如果是建筑商建筑房产的话，需要有建设用地规划许可证才可以正常施工，此类型的许可证只适用于建设房产方面的工程公司，对于建设公司来说可以起到非常关键的作用，那么关于建设用地规划许可证的作用是什么?这里鱼爪网小编来和大家一起聊聊相关内容。

建设用地规划许可证的作用是什么

作用确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。

按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

为确保城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。

为指导和规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则。

一、适用范围

本规则适用于本市行政区域内以下情形：

(一)土地储备;

(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地;

(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。

二、基本原则

坚持保护耕地和节约集约用地原则，鼓励和引导优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地，严格执行相关用地标准，促进提高建设用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅;安排建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划;严格按照规定的供地方式提供土地。

以上是鱼爪网小编和大家分享建设用地规划许可证的作用是什么的相关内容。建设用地规划许可证主要作用于确保土地利用符合城市规划维护建设单位，按照城市规划使用土地的合法权益，按照有关规定房地产即将取得建设用地的批准文件，可见许可证的作用是非常大的，办理许可证就来呀鱼爪网。